故事设定在1986年，即《招魂3》的五年后。沃伦夫妇因艾德在第三部中经历恶灵事件而突发心脏病，已正式退休，不再从事驱魔工作。他们仍会到大学巡回演讲，但连这类机会也在逐渐减少。一些事件最终还是让他们重返战场。这次的核心案件，是沃伦夫妇生涯中最著名的一起事件之一：斯莫尔家族闹鬼案。据“新英格兰通灵研究协会”（由艾德与洛琳的现实中的女儿朱迪和女婿托尼·斯佩拉负责运营）称，1970年代，珍妮特与杰克·斯莫尔搬入宾夕法尼亚州西皮特斯顿查斯街上的一套复式住宅。随后数年，包括他们的女儿与杰克的父母在内的家人纷纷声称经历了超自然现象，从怪味、怪声到鬼魂骚扰等。
神秘孤岛上只有一座何家古堡，以前死过很多人。半瘫少女何思怡（李庚希 饰）离家17年后归来，父亲却离奇失踪，迎接她的是美艳温柔的继母（邓家佳 饰）、风度翩翩的私人医生（黄晓明 饰）、年轻健硕的司机（刘奕铁 饰）和万般贴心的女佣等人。这一切看似平静，但不时响起的古怪声音，似有若无的血腥气味，似乎都藏着这座古堡不可言说的秘密，一步步将这家人 拖入万劫不复的深渊，一场蓄谋已久的复仇大戏渐渐拉开帷幕……
越战英雄军官金镇平（宋承宪 饰）新接收了一个部下荆宇真大卫（温朱万 饰），荆大卫的妻子钟佳欣（林智妍 饰）也随丈夫一同住进了军队官邸。镇平为佳欣的魅力所吸引无法自拔，以致发展出一段军中不伦之恋。该影片由执导过《方子传》、《淫乱书生》等影片的导演金大宇导演执导。一直以偶像形象示人的宋承宪首度挑战大尺度裸露戏份。
一奶同胞的兄弟洪达和洪宇同属于卡尼亚军方的秘密猎毒小队，在执行东南亚边境扫毒任务时，被狡猾的大毒枭贡泰偷袭，即将成为父亲的洪达为掩护弟弟洪宇牺牲，洪宇背负巨大的创痛回到家中，无法面对一对孤儿寡母，加盟新组建的独狼小队，重返边境为哥哥报仇。
